La conception du projet repose tout d’abord sur un besoin de compacité afin de répondre au label passif.
Tous les logements sont orientés sud, et les plus grandes typologies profitent d’une triple orientation.
La façade est conçue comme un espace intermédiaire entre le dedans et le dehors. Elle fait office de filtre, pour les vues et la lumière et empêche les surchauffes en été. Constituée par des rideaux métalliques coulissants, elle ne sera jamais la même en fonctions des envies et des besoins des habitants. Les terrasses deviennent donc une extension du dedans, une véritable pièce en plus lorsqu’il fait beau.