Le projet doit prendre place dans le futur quartier du quadrilatère des piscines. Il est constitué par deux éléments architecturaux distincts. Un socle comportant deux niveaux, largement vitré, constitue l'interface entre l’espace public et le bâtiment. Il comporte des commerces et des équipements public qui peuvent être connectés avec des logements SOHO (Smart Office Home Office).

Au dessus de ce socle règnent 3 volumes constitués d'une trame rigoureuse qui façonne les émergences.

Le socle, plus large que ces volumes offrent des espaces extérieurs, des terrasses et des jardins aux logements qui prennent place aux étages.

Le projet a également pour ambition de favoriser la biodiversité et de réduire la perméabilisation des sols par la mise en place de toitures végétalisés ainsi que par des bassins d'eau reflétant le bâtiment lors de son approche.